Em Comercial / Vendas / Contratos / Distratos ao emitir o baixar o "Relatório de cálculo" na tela do distrato, é possível verificar a memória de cálculo das correções das baixas até a data do distrato:
Neste relatório serão apresentadas as datas e valores dos indexadores das parcelas utilizados para a correção:
Neste artigo mostraremos como é feito este cálculo.
Dica! No final deste artigo temos uma planilha em anexo também para auxiliar na realização do cálculo.
Passo a passo
1. No exemplo a seguir, observe que o valor recebido é 279.500,00 e o valor recebido atualizado é 298.418,18, ou seja, está havendo correção das parcelas pagas para o cálculo das deduções até a data do cancelamento:
2. Ao clicar em "Relatório de cálculo" é possível conferir os valores utilizados para esta correção das baixas. Neste exemplo vamos realizar o cálculo da parcela 2, que tem o indexador diferente do 0-REAL:
Valor Entrada= É o valor da parcela paga com correção: 229.500,00 (sem acréscimos):
Data base: será a data inicial da correção, que neste exemplo como a data da baixa é 01/03/2026, aplica-se a retroatividade -1 do indexador e com isso ,a data base será 01/02/2026:
Data cálculo: será a data final da correção, como a data do cancelamento é 14/07/2026 e o indexador tem -1 de retroatividade, a data será 01/06/2026:
Valor saída: é o valor da baixa corrigido até a data do cancelamento.
Fórmula:
Valor Saída= (Valor do indexador da data cálculo / Valor do indexador da data base) * Valor Entrada
(17.116,93921799 / 15.813,40600412) * 229.500,00 = 248.418,18
Acessar Apoio/Indexadores/Valores dos indexadores para coletar os valores:
O relatório irá fazer a correção de todas as parcelas para ter o Total pago corrigido.
Dica! Será possível também realizar a correção referente a baixas com valores neutros (indexador 0-REAL), para isto coloque o indexador desejado no campo "Indexador valores neutros":
O valor será recalculado, e a parcela que teve baixa com o indexador neutro também terá correção:
Atenção!
A configuração "Defina sobre qual valor será debitada a dedução total" irá influenciar no cálculo do Valor resultante e não no cálculo das deduções, pois as deduções são sempre calculadas a partir do valor recebido corrigido (sem acréscimos de mora);
Para baixas parciais: o valor da amortização será o valor pago referente a parcela, caso tenha feito o pagamento de forma parcial, este será o valor amortizado pago parcialmente;
No valor recebido atualizado, o sistema não considera os juros contratuais para fazer a correção do que foi pago até a data do cancelamento;
Não são consideradas as taxas administrativas e taxas bancárias no valor recebido.
Dica! Segue uma planilha de exemplo que ao preencher as colunas realizará o cálculo do Valor recebido atualizado. Após preencher todas as linhas referente as parcelas recebidas, excluir as linhas que sobrarem.
Esperamos que este artigo tenha ajudado!