FUNCIONALIDADES DO RELATÓRIO
VEJA ABAIXO TODAS AS FUNCIONALIDADES DO RELATÓRIO VOCACIONAL:
ATÉ 4,5KM DO ENTORNO DO SEU TERRENO
Mostramos o tamanho do mercado pelo lado da demanda.
Será possível visualizar o perfil da demanda por idade, quantidade de pessoas por domicílio, quantas famílias moram de aluguel e quantas famílias possuem domicílio próprio e quitado (ótimos compradores de imóveis como Upgrade e investimentos) dentro da área de estudo (com a isócrona de deslocamento de 1,5 km até 4,5km do terreno).
ECOSSISTEMA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS
Mostraremos as centralidades de comércio e serviço que permitirá atender as famílias no entorno do terreno estudado (isócrona de 1,5 km até 4,5km do terreno).
Para determinação das centralidades consideradas pelas famílias como essenciais, utilizamos o resultado das pesquisas feitas pelo Grupo Prospecta nos últimos 4 anos em todo país.
POTENCIAL DE CONSUMO E PERFIL DE RENDA
Nesta etapa do relatório será possível ver o potencial de mercado tendo como base a maior fatia de demanda reprimida com maior poder de compra.
Nosso objetivo será direcionar o nicho de mercado com maior potencial de VGV e menor risco de absorção.
PERFIL DAS OFERTAS E VSO
Conseguiremos demonstrar o perfil dos produtos que estão sendo ofertados (ofertas de terceiros e ofertas de lançamentos) dentro da área de estudo.
O objetivo será sinalizar o que está vendendo e o que não está vendendo no entorno do terreno. (Relatório Basic mostra apenas oferta de terceiros).
INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL PARA REFINAMENTO DA VOCAÇÃO
Depois de direcionar o nicho de mercado mais atrativo, utilizaremos inteligência artificial para separar geograficamente as melhores regiões dentro dos nichos de mercado mais bem classificadas.
Aqui será possível ver em quais quadras há a maior concentração da demanda potencial, bem como analisar onde está acontecendo a maior eficiência de vendas.
MAIS QUE DADOS, ENTREGAMOS INFORMAÇÃO
O Relatório traz a leitura estratégica com a metodologia do Grupo Prospecta, conceituada empresa de Inteligência de Mercado para o segmento Imobiliário no país.
Nosso objetivo é entregar informação, direcionando o empreendedor para o nicho de mercado com maior potencial de VGV e menor risco possível e permitindo o entendimento de quais terrenos devem ter seus estudos de intenção de compra aprofundados.
VISUALIZAÇÃO DINÂMICA, SOBREPOSIÇÕES E ANÁLISE VISUAL DE DADOS
Aqui é o momento em que o empreendedor terá toda flexibilidade de análise.
Durante 60 dias, será possível realizar análise dinâmicas através da ativação das camadas de informação, sendo possível entender variáveis combinadas como:
Mapa de Renda média x posicionamento de oferta; Pontos de maior concentração dos jovens e adultos; Maior concentração do público alvo; Localização com maior eficiência de vendas; Locais com maior saturação de mercado.